Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Ежедневные новости. Подмосковье, 23 апреля 2014 г.

Рынок без риска

Страхование долевого строительства обезопасит потребителей от обмана

634 просмотра

Подмосковное Министерство строительного комплекса подписало соглашение об информационном взаимодействии с Обществом взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Это поможет защитить дольщиков от недобросовестных строителей.

Три формы страхования

Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС) начало свою работу 1 января 2014 года. Как раз с этого момента вступили в силу изменения Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в части соответствующего страхования.

В соответствии с этим законом застройщики обязаны выбрать одну из трех форм страхования своей гражданской ответственности: вступить в ОВС, заключить договор со страховой организацией или оформить с банком договор поручительства за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия.

Поскольку ОВС предлагает выгодный страховой тариф и не пользуется услугами посредников, его деятельность – самый дешевый механизм соответствия новым требованиям федерального закона.

Отсев и контроль

Благодаря изначальному отсеву недобросовестных застройщиков ОВС способно минимизировать страховые риски и размер возможного ущерба участникам долевого строительства. Большое значение имеет то, что ОВС аккумулирует большое количество информации о деятельности строительных компаний. Расширение информационного поля подмосковных властей путем передачи им этих сведений должно сыграть определяющую роль в отборе добросовестных застройщиков, работа с которыми может быть перспективной. Стоит отметить, что Подмосковье – первый регион, с которым ОВС подписало подобное соглашение.

Между тем все сказанное не касается жилищно-строительных кооперативов. За ЖСК подобного контроля не предусмотрено – они не подпадают под действие закона № 214-ФЗ. В связи с этим региональное Министерство строительного комплекса настоятельно рекомендует всем гражданам, являющимся членами ЖСК, перерегистрировать свои средства как договор долевого участия.

Комментарий министра

Марина Оглоблина, министр строительного комплекса Московской области:

– Уверена, что большая часть застройщиков воспользуется услугами Общества взаимного страхования, так как оно предлагает наиболее выгодные финансовые условия. Кроме этого, Общество наделено правом проверять организации, которые страхует. Таким образом, подписав Соглашение об информационном взаимодействии, мы, с одной стороны, сможем обезопасить жителей Подмосковья от недобросовестных строительных компаний. С другой стороны, мы сможем установить для инвесторов цивилизованные правила игры на областном рынке жилищного строительства.

Факт

За первые три квартала прошлого года в Московской области в стадии строительства находился 1361 жилой объект. 88% этих объектов возводится с привлечением средств граждан по договорам долевого участия в рамках Федерального закона № 214-ФЗ. 525 из 620 компаний, работавших на территории Подмосковья в указанный период, привлекали средства по договорам долевого участия. Объем реализации по этим договорам составляет 530 миллиардов рублей.

Прямая речь

Сергей Пахомов, директор НО «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков»:

– Подписанное Соглашение для нас крайне важно и нужно, так как более половины членов нашего Общества – это компании, работающие в Подмосковье. На Общество взаимного страхования возложена функция контроля над законностью использования застройщиками средств, привлеченных в рамках долевого строительства. Поэтому четкое взаимодействие с Министерством строительного комплекса Московской области чрезвычайно важно для защиты интересов подмосковных дольщиков.

Юрий БЕЛИМОВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Персоны: Пахомов Сергей Борисович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »